Défiscalisez avec Les Senioriales !

Percevez des compléments de revenus tout en ayant la possibilité de réduire ses impôts : investissez en résidence senior ! Les Senioriales est un gestionnaire de résidence suggérant de nombreux programmes d’investissement et propose un accompagnement personnalisé par ses conseillers spécialisés.

Le statut fiscal LMNP

Le loueur en meublé non professionnel ou LMNP est un statut fiscal permettant d’opter pour 2 types de régime : le régime réel d’imposition dans le cas où les recettes locatives sont supérieures à 33 100 euros par an, et le régime micro BIC pour des recettes locatives annuelles de moins de 33 100 euros.

Le premier donne lieu à la déduction de certaines charges : taxes et impôts fonciers, frais de notaire, frais d’agence, intérêts d’emprunt, assurances, dépenses d’entretien et de petites réparations, provisions pour risque, frais de gestion courante. Le régime micro BIC quant à lui ouvre droit à un abattement forfaitaire de 50%.

Par ailleurs, l’investisseur peut opter pour le LMNP Censi-Bouvard ou le LMNP amortissement ; dans certains cas, ce dernier permet de supprimer totalement l’ensemble de ses impôts.

Les Senioriales

Les Senioriales ont pour priorité de garantir la qualité et le confort de ses logements : ceux-ci sont généralement adaptés aux besoins des personnes âgées en perte d’autonomie. Ce gestionnaire dispose d’établissements modernes et confortables aussi bien en ville que dans certains villages, et propose des prestations innovantes afin de répondre aux attentes des seniors de plus en plus exigeants. Ces innovations portent en particulier sur la possibilité de moduler le logement et sur l’implémentation du concept du logement intelligent. Le groupe Les Senioriales est également reconnu pour ses 15 années d’expérience et plus, ainsi que pour son savoir-faire prouvé dans la gestion locative de résidences avec services. Ses engagements : mettre en place une relation de confiance aussi bien avec ses résidents qu’avec les investisseurs, lesquels sont aujourd’hui fidélisés sur le long terme.

Comment procéder à une défiscalisation immobilière avec la loi Pinel ?

La loi pinel reste jusqu’à l’heure actuelle le dispositif de défiscalisation le plus apprécié par les particuliers français. C’est en fait grâce aux plusieurs avantages et à la souplesse qu’elle propose. Il faut alors connaître son fonctionnement et les éventuels avantages qu’elle peut donné à tous ceux se lancent dans un investissement immobilier locatif.Les conditions (loi-pinel-2018.info) [...]

Défiscalisation concernant la loi Pinel

défiscalisation pinel
La loi Pinel, du nom de la ministre du logement Sylvia Pinel, est un dispositif mis en place à la suite de la loi Duflot. Accessible à tous les français, ce dispositif permettant de bénéficier d'une réduction d’impôt a pour but de relancer le marché immobilier dans le domaine du neuf.  Exemple de défiscalisationLe plafond de loyer pourra [...]
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